合肥买新房有哪些注意事项 1、将房屋的地理位置、面积等情况了解清楚，根据实际情况而进行购买；2、查验开发商的五证，避免购买到有质量问题的房屋；3、签合同时要看合同仔细看合同内容，如有异议，应要求开发商修改；4、合同内应明确房屋的交房时间和违约责任，以及赔偿等事项；5、贷款买房，应合理选择贷款方式和还款方式。                        买房是一件让人非常开心的事情，但在买房的过程中，需要注意的事项有很多，这样能够避免以后出现不必要的麻烦;那么买新房有哪些需要注意的呢?下面小编就为大家介绍下合肥买房注意事项，一起来看看吧!  合肥买新房有哪些注意事项? 一、看房注意事项 1、看房时，要将房屋的地理位置、面积、交通、周边环境以及配套设施等了解清楚，最后再根据自己和家人的情况而考虑是否购买，不能匆忙做决定，不要被开发商的优惠活动而诱惑。海信 2、要查验开发商的五证，营业执照以及资质证书等，最好选择信誉及实力较高的开发商，这样能够避免购买到有质量问题的房屋。  二、签合同注意事项 1、签订合同前要注意看购房合同，看其使用的文本是否规范。 2、正式签订合同前，要让开发商将“二书”作为合同的附件，这样能够避免后期房屋出现质量问题而产生纠纷。海信 3、如果所购房屋是现房，一定要全面检查房屋质量，确认房屋的面积和户型等等。 4、签订合同时，合同内容要仔细阅读，房屋的交接时间和违约责任以及赔偿等事项要明确，如果对合同内容有异议，应及时要求开发商进行修改。  5、应明确物业管理收费标准和物业管理范围等事项，因为一个好的物业公司，将会给我们 以后带来更好的服务。 三、贷款注意事项 1、如买房需要贷款，要根据自己的实际情况选择还款方式和贷款方式。银行还款方式有等额本金还款方式和等额本息还款方式;贷款方式有住房公积金贷款，个人住房商业贷款，个人住房组合贷款。 2、贷款之前应根据自己的还款能力、收入水平等选择贷款额度。 3、贷款提交的资料要详细、真实，否则将会影响贷款。  4、贷款之后应按时还款。 &

合肥蜀山区房价是多少 蜀山区的房价目前新房均价约在18000元/平米，二手房均价约20000元/平米；在今年的下半年之初有过轻微的下跌，9月份时有恢复了增长速度，目前蜀山区的房价均已创下了历史新高，近期地铁2、3号线计划开通，在未来的几年内预计还有所提升空间。                        买房首要目的就是解决居住刚需，再则是有余钱进行投资，蜀山区位于合肥西南部，占地面积约250平方公里，是合肥的四大老城区之一，目前老城区的各类配套完善，其经济发展也较为迅猛，各个楼盘也在蜀山区遍地开花，那么作为经济较好的老城区其房价是多少呢?  合肥蜀山区房价 蜀山区的房价目前新房均价约在18000元/平米，二手房均价约20000元/平米;在今年的下半年之初有过轻微的下跌，9月份时有恢复了增长速度，目前蜀山区的房价均已创下了历史新高，近期地铁2、3号线计划开通，在未来的几年内预计还有所提升空间。  合肥蜀山区目前楼市状况 据相关数据表面，蜀山区房价上下空间非常大，其中二手房成交价格最高的已突破30000元/平米，最低的也达10000元/平米;其中高价交易的为学期房，且楼盘位置较为中心，且配套设施成熟，其次为一些次新房的品牌小区楼房。  合肥蜀山区热门楼盘房价 1、万科金色名郡 万科金色名郡坐落于望江路与石台路靠东方向，在交通上东连机场、南联政务新区、西连高新区，北向三里庵、三孝口两个集中商场，对于合肥来说是未来的城市中心区域，且目前楼房均价在15000元/平米。  2、印象西湖 楼盘位于望江路与肥西路西南方向，占地面积超过200亩，楼盘总建筑面积达10余万平米，楼栋中包含住宅、办公、SOH0商务公寓等各种户型，开设有休闲、娱乐、酒店等配套，目前楼盘均价在16000元/平米。  合肥作为一个二线城市，其房价远远低于沿海发达三。