房屋空置率是什么意思 房屋空置率就是指某个时间段空置房屋面积占房屋总面积的比例。根据国际通行惯例，商品房的空置率应该在百分之五到百分之十才是合理的；如果空置率在百分之十到百分之二十之间的话就属于危险区了。海信                        现实生活中，虽然房地产事业发展得非常火爆，但是房屋空置的现象依然是不可避免的。海信如果房屋一直空置的话，就会引起一系列的麻烦。那么，房屋空置率是什么意思呢？空置率与闲置率的区别是什么呢？其实这两个问题已经困扰了无数人，下面我们就一起来摸索一下答案吧！一、房屋空置率是什么意思？房屋空置率就是指某个时间段空置房屋面积占房屋总面积的比例。根据国际通行惯例，商品房的空置率应该在百分之五到百分之十才是合理的;如果空置率在百分之十到百分之二十之间的话就属于危险区了。二、房屋空置率和闲置率有什么区别？1、闲置房就是指所有没有出售出去的商品房。或者是指已经售出去的却没有入住的空住房，社会存量房子中可出租出售等的全部房屋，这是反映社会存量房的闲置情况，已经被征用却放在那里没有开发建设的限制土地，这些也可能是潜在的闲置房。2、空置房主要是指没有使用的房子。根据了解，空置率的计算方式为：未使用的房子建筑面积除以房子的建筑面积再乘以一百。其实房子空置率的计算主要是为了了解一下市场对房屋的需求，如果房屋空置太多，就说明需求量不够或者购买力不足，这样一来国家就会针对这一现象做出相应的调节。编辑总结：上文给大家介绍了房屋空置率是什么意思以及空置率与闲置率的区别是什么的相关内容，希望能够给到大家一些小小的帮助。如需探索更多与房屋空置率有关的内容#

房屋空置要不要交物业费 房屋空置也是要交物业费的，因为物业公司并不是服务某一位住户，而是服务整个小区，从业主买房起，物业管理服务就生效了，至于住没住进去，有没有切实享受到服务，那是业主个人的问题，业主无权以该理由拒交物业费。                        很多人的房子是买来投资，所以基本都是空置的，不会去住。那么房屋空置要不要交物业费呢？房屋空置物业费缴纳标准是什么呢？下面就跟着小编一起来详细了解一下吧！  房屋空置要不要交物业费： 房屋空置也是要交物业费的，因为物业公司并不是服务某一位住户，而是服务整个小区，从业主买房起，物业管理服务就生效了，至于住没住进去，有没有切实享受到服务，那是业主个人的问题，业主无权以该理由拒交物业费。  房屋空置物业费缴纳标准是什么： 根据《物业服务收费管理方法》的条例规定，物业服务的是房产，并不是个人，所以就算房屋空置也需要缴纳物业费，其缴费标准为6个月以内的按规定费用的50%缴纳，超过6个月以上的，按规定费用的70%缴纳， 不交物业费有什么后果： 业主不交物业费就是违法了物业服务合同约定，业主委员会可以催促其在限期内交纳，逾期仍不缴纳的，物业可以向人民法院起诉，让其承担违约责任和败诉所带来的一切不利后果。  以下几种情况可以不交物业管理费： 1、因房屋质量问题未交房的，物业费由开发商缴纳。 2、将房屋出租的，物业费由租住户缴纳。 3、物业公司未履行合同约定的，业主可以拒交物业费。 4、物业公司和业主没签合同的，可以拒交物业费。 5、物业公司提供的服务质量不达标的，可以拒交物业费。 6、物业公司没有相关部门审批文件的，可以拒交物业费。 7、物业公司私自扩大收费范围、提高收费标准的，可以交物业费。  文章总结：好了，关于房屋空置要不要交物业费以及房屋空置物业费缴纳标准是什么的相关知识就介绍到这里结！