房子一天采光几个小时才算合格 大寒天不可低于两小时，冬至日不可低于一小时，要是旧城区改建的项目住宅，那么采光标准可依据实际情况降低，但是不能够小于一小时。一般往南面上的房屋采光优秀，不过这种房子很抢手，不是想买就能够买到的，因此也要考虑其余朝向的房子。海信                        我们在选购房产的时候，通常会考虑到房屋的采光，那么房子，一天彩光几个小时才算合格呢？一、房子一天采光几个小时才算合格呢大寒天不可低于两小时，冬至日不可低于一小时，要是旧城区改建的项目住宅，那么采光标准可依据实际情况降低，但是不能够小于一小时。一般往南面上的房屋采光优秀，不过这种房子很抢手，不是想买就能够买到的，因此也要考虑其余朝向的房子。二、影响房屋采光的因素有哪些呢1、地理原因依据我国所处地理位置，大部分城市都是朝南方向采光良好，依照彩光的优劣正常是朝南大于朝东大于朝西大于朝北，不过需保证客厅朝南，主卧也最好也是往南的，客厅是活动的场所，待的时间较久，而主卧用于休息需保证光照充足。2、房屋楼层。一般房屋楼层越高，受到周边建筑遮挡的影响就越少，采光效果越好，不过楼层过高也不行，因为夏天阳光强烈，这样高层住户的温度就会变高。3、楼间距正常小区内部的楼层很多，无论是高层还是低层建筑，相互之间一定有遮挡存在，所以楼间距的大小就和遮挡面积息息相关，购买房屋时必须搞清楚早上几点阳光能够照射到房间里面，像是没有入住的房屋可以站在室外观察，确保楼间距合理，要是间距过小那么采光也有影响。小编总结：以上就是房屋采光达标的准则，从上述文章我们可以看出影响房屋采光的原因众多，像是地理因素、房屋楼层、楼间距等等，我们实际购买房屋的时候必须小,

房子已经网签想退可以吗 可以，不过必须经过两方协商，且是自愿的才行。海信依据两方签署的合同来负担违约的责任，并且拿出相应的违约金，假如是新买的房子，那么购房者需要和开发商协商，等到两方意见统一后，则带着身份证、合同、开发商的证明去房管部门申请取消网签并退房，假如买的是二手房，则需和卖家商议。                        我们在进行房屋交易的时候，经常会遇到各种各样的问题，因此必须对它有相应的知识储备，那么房子已经网签想退可以吗？一、房子已经网签想退可以吗可以，不过必须经过两方协商，且是自愿的才行。依据两方签署的合同来负担违约的责任，并且拿出相应的违约金，假如是新买的房子，那么购房者需要和开发商协商，等到两方意见统一后，则带着身份证、合同、开发商的证明去房管部门申请取消网签并退房，假如买的是二手房，则需和卖家商议。二、网签的注意事项是什么呢1、它通常需在买房合同完毕之后才可登记，且准备网签时必须搞清楚它的文本是否和本地房产管理部门统一印制的标准文本一样，还有内部所罗列的条款是不是都写清楚了。2、不管是买房还是网签，都必须让开发商出售预售许可证，假如没有办法拿出来，那么这个房子可能有某些问题。3、大部分楼盘都是在开盘的时候就预售了，交房得等全部工程验收以后，所以在签署预售合同时必须将交房的时间确定清楚。4、房屋的差异必须在验房的时候才能够看清楚，假如选购的房子是依照内部建筑面积来判定，那么两方需在面积差异这个项目里面将处理的方式写清楚。小编总结：从上述文章我们可以看出，房子已经网签是可以退房的，不过必须让签署的双方都达成相同的意见，平时在购房签合同的时候也要小心谨慎，无论是购房合同，预售合同还是网签都要将责任标明清楚，这样能#